jag har en löparkompis som jag står ganska nära. Vi har tidigare tränat friidrott ihop. Hon jobbar som mäklare och hon har genom åren upplevt en del och har därför ofta mycket intressant att berätta. Människor som hon har träffat, hus hon har sålt och dramatik som hon har fått uppleva. Hon säljer ingen nyproduktion, utan begagnat. Ofta så är det den äldre generationen som lämnar sina villor efter att ha växt upp där tillsammans med barn och stor familj. När barnen flyttar ut så blir snarare huset en börda än en samlingsplats för familjen. Detta brukar resultera i en försäljning som ger mer plats till en yngre familj och bibehåller jämvikten bland bostäder i samhället. Många äldre par väljer då att sälja sina hus och köpa eller hyra en mindre och lättare bostad. Den äldre generationen som lämnar sina villor har inte alltid underhållit huset som det hade behövts. Därav brukar det ofta vara vissa skador, åldrade kök och badrum med mera. Så ett husköp brukar ganska ofta inledas med någon form av renovering. I flera fall så brukar man då anlita en besiktningsman eller kontrollansvarig. Denna har som uppgift att kontrollera huset, kolla luftfuktighet, vind, källare, sprickor, avlopp etc. Om det finns brister någonstans så upptäcks det och besiktningsmannen uppskattar hur det kan åtgärdas och vad det skulle kosta. Hon hade en historia om ett ungt par som köpte ett äldre hus. Efter att köpet genomfördes så kände de att det doftade fukt och mögel på nedervåningen. Så de kontaktade en besiktningsman i Kungälv. För det var i Kungälv som huset låg. Hon pratade om att den som var kontrollansvarig kom från ett företag som hette Avanze Byggteknik AB och erbjuder besiktningsman och kontrollansvarig i Stenungsund och Kungälv med omnejd. Då upptäckte de att det var mögel på både väggar och golv, som förmodligen läckt in genom grunden. Det skulle kosta en del del att åtgärda plus att de skulle behöva dränera huset. En mardrömshistoria att upptäcka det när man precis köpt sitt första hus. Som tur var så kunde de genom kontakt med de tidigare ägarna upprätta en uppgörelse där de skulle få betala mindre för huset i förhållande till vad just den åtgärden skulle kosta. Men väldigt tur att de kunde hitta en bra lösning och väldigt tur att det finns besiktningsmän och kontrollansvariga som kan agera fristående och kontrollera sådana väsentliga saker.